铺面未到期房东要求搬走可以赔偿吗

铺面未到期房东要求搬走可以赔偿吗

在外租店铺时，如果没有任何提前通知情况下，首先看清楚当时的合同是如何签订的，双方的违约责任是怎样的，合同未到期房东要求搬走时，我们可以提出协商解除合同并向房东要求赔偿违约金和一定的损失，如果协商不成功，可以向法院提出诉讼来维护自身权益最大化。提供以下解决方法以供您参考：

①对于房东打太极的做法，可以通过很多种手段解决。比如法律、新闻、网上舆论等。

②对于经营租赁房屋，约定未到期时出租人无权不再续租给其他承租人，但是如果出租人继续出租，原承租人有优先权。

③可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。 可以协商房东按租赁合同的约定来承担违约责任。 如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求房东赔偿损失。

如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。

依据《合同法》等相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中，双方要求解除合同，也没有以此拒绝合同的履行，相反他们仍按合同的约定，积极为履行合同做准备。按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，如一方坚决要求继续履行的，一般情况下法院应责令双方继续履行。

以上只是就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国相关《合同法》规定，当事人都应按照约定金全面履行自己的义务，认定为房东提前解约时，应当正确协商好事后所履行的责任，承租方将追讨一切赔偿损失。如果需要法律方面的帮助，欢迎到在线律师咨询网进行法律咨询。