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中介没收中介费有义务承担责任吗
作者:律师咨询小编 发布时间: 点击:
中介没收中介费有义务承担责任吗
房屋中介需要以下的法律责任:
提供与订立合同有关的真实情况的责任;
故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿;
未完成全部委托事项时的责任。
房产中介在提供居间服务时,应当向委托人披露的重要事实有:房屋的权属情况;房屋的抵押、典当等权利限制信息;预告登记、异议登记等登记信息;出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。
如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息,比如明知出售方不是产权人本人,也不是合法的代理人,就介绍给买受人,从而造成买受人的损失的,中介应当承担赔偿责任。
如果居间协议中约定按成交价1%支付中介费的,中介提供的服务应当包括以下内容:权籍调查;使用状况调查;行情调查;确定成交意向,订立交易合同;办理产权过户。
以上的内容就是相关的回答,对于中介方面承不承担责任和对方说没有收取中介费,其实没有多大的联系,只要是有这个事实存在就可以了,自己可以到法院起诉对方不履行责任的,如果您还有其他法律问题的可以咨询在线律师咨询网相关律师。
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