案例提示：买卖双方应在合同中约定逾期交房的违约责任，合同中没有约定或约定不明确的，也可以订立补充协议或由出卖人出具书面承诺，确定出卖人的违约责任。出卖人逾期交房，买受人可以按照合同或补充协议的约定要求出卖人承担违约责任。
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