中介公司没备案签的房屋买卖合同是否有效

中介公司没备案签的房屋买卖合同是否有效

买卖合同一般是有效的。除去合同法第五十二条情形：

第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

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