公积金贷款新规

公积金贷款新规

记者从市住房公积金管理中心了解到，公积金提取政策放宽的同时，公积金贷款政策也进行了一系列调整，其中包括以往缴存满一年才能贷款的公积金，本月起，只要连续缴存3个月，就能贷款买房;夫妻双方都缴存了公积金，最高可贷40万，其中一人贷款额度也由原来的20万提高到30万元等。

有预售许可证即可贷款

公积金贷款，一直有着严格的审查规定。以往，房屋主体工程形象进度达到三分之二，才允许使用公积金。“我们到现场去数楼层，进度达到了，录入系统。系统内有了这个小区、这栋楼，才给办理公积金贷款。”市公积金管理中心相关负责人介绍说。

此次新规调整了项目审查办法，加快项目准入节奏。规定项目取得有关部门颁发的销售(预售)许可证等相关手续，即可申请准入。

“新规对进度不做严格要求，政府部门发了预售许可证等相关手续，与公积金中心签了协议，市民就可以办理公积金贷款了。”

缴存3个月，就能贷款

公积金贷款，我市长期执行缴满一年，才能用于买房。

新规规定，购房职工及其所在单位在我市按时连续缴存住房公积金3个月以上的(含3个月)，符合条件可申请住房公积金贷款。

“公积金贷款条件大幅度下调，尺度之大，前所未有。”

夫妻最高可贷40万

“市民得实惠，是此次政策调整的一个显著特征。调整后的公积金贷款额度大幅度上升。”

根据规定，我市缴存职工使用住房公积金贷款购买普通自住房，申请时职工夫妻双方均按时连续足额缴存住房公积金3个月以上的(含3个月)，住房公积金贷款最高额度调整为40万元;职工一方(含单身)按时连续足额缴存住房公积金3个月以上的(含3个月)，住房公积金贷款最高额度调整为30万元。

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