房屋买卖合同中,付款时间和过户时间约定不明怎么办

房屋买卖合同中,付款时间和过户时间约定不明怎么办

新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新颁布的司法解释替换。

《民法典》生效前的规定：《合同法》第六十一条的规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定”。

在现实中，房屋买卖合同如果没有约定购房款的支付时间，也没有约定房屋的过户时间，双方应同时履行，一般支付购房款的当日双方进行房产过户。

法律规定

根据我国《合同法》第六十一条的规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定”。合同履行期限是合同条款中重要的内容，如果约定不明，就应该按照法律规定处理。

最好是能够在房屋买卖合同中确定了付款时间、过户时间等等，这样才能够尽快的将房屋过户的事宜给处理好，避免后续产生了纠纷。对于房屋买卖合同中,付款时间和过户时间约定不明的情况不知道怎么解决，可以来在线律师咨询网问问律师。