买房合同可以迁户口到成都吗

买房合同可以迁户口到成都吗

目前成都落户实行的是积分落户制度，直接购买房屋是不能将户口落户到成都的，但购买房屋后可以获得相应的积分。

《成都市居住证积分入户管理办法(试行)》

第八条居住证积分指标包括缴纳社会保险、合法稳定居住、教育背景、引导人口合理布局、引导人口梯度转移、急需紧缺工种(职业)指标、个人贡献、鼓励创新创业、年龄、个人不良信用记录、个人违法犯罪记录以及违反计划生育政策等指标。持证人的总积分等于各项指标积分之和。

(一)缴纳社会保险指标。申请人在本市行政区域内按国家和省、市相关规定参加城镇职工基本养老和城镇职工基本医疗保险并按月缴费的，分别按10分/年累积计算，其中：缴纳城镇职工基本养老、城镇职工基本医疗保险满6个月的，分别积5分;缴纳城镇职工基本养老、城镇职工基本医疗保险满12个月的，分别积10分。

(二)合法稳定居住指标。申请人拥有取得本市不动产权证或房屋所有权证的自有住所，加10分，连续居住按1分/年累积计算;签订正式住房租赁合同，并办理租赁登记备案的，连续居住按1分/年累积计算。

(三)教育背景指标。申请人不符合本市人才引进条件，但取得国民教育系列及教育部认可的大学专科(含高职)以上学历的，加10分。

房主卖房后不迁走户口怎么办

为方便户籍管理，有些人在买到房之后，就想把户口迁到新居。但是，如果是购买二手房的，因为原先的房主在那里，要是对方不肯迁的话，那么买家的户口计划可能就会落空。在实践中，你要是遇到这种问题的，可以按照下面的方法处理：

首先，看合同中是否有相关约定，如有约定按照约定进行处理即可。所以，一般你要有什么要求的，合同上有说的，就按合同上的做就行了，对方要是不肯履行的，那就是违约。你们之间要还有关于违约的规定的，那么可以按规定要求对方给支付违约金。

而且，要是对方不给的话，那么你还可以去法院起诉对方。

其次，如果合同中没有相关约定或是约定不明的，若房主卖的房根本不是唯一性住房，或者就是唯一性住房，但有亲属好友或单位愿意接受其户口的，那就可以要求其或当地派出所协助将户口迁走。

最后，如果房主确实无法迁走户口的，新业主可以办理户口入住，原房主的户口继续留在房屋处并不影响新业主办理户口及正常使用。

注意，这里说的是即使说对方没有迁走户口的，那么你是不受影响的。不过，要是对方没协助你办过户的，因为没有房产证，那么你现在即使说搬进房了，没有房产证就会变得不确定。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，目前成都落户实行的是积分落户制度，直接购买房屋是不能将户口落户到成都的，但购买房屋后可以获得相应的积分。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到在线律师咨询网进行法律咨询。