共有物的分割

共有物的分割是指共有关系终止时，依照共有人的协议或法律的规定将共有财产分割给当事人各自所有的行为。即使是共同共有，在分割时，也要“按份”进行分割。

(一)实物分割

实物分割，是将实物直接分为若干份额，由当事人分别享有。比如，甲、乙二人共有一头耕牛，对于活的耕牛一般不能作实物分割，因为它会影响共有物的价值。但当这头耕牛死亡了，甲、乙可以分割，一人分得一部分牛肉。

(二)变价分割

变价分割，是将共有物变卖，对所得价款由当事人按份额分别享有的分割方法。比如，甲、乙合伙做生意。共有一台机器，二人决定散伙，但是谁也不想要这台机器。所以二人协商，将这台机器卖了一万元，每人分得5000元。

(三)作价分割

作价分割，是当事人中一人或者数人取得共有物，而对其他共有人应得份额作价给予补偿的分割方法。甲、乙、丙共有一间房屋，该房屋价值30万元，三人决定终止共有关系，并决定将该间房屋分给甲、乙，由甲、乙每人出5万元补偿给丙