按份共有变更为一人费用是如何的

房产证两人共有，变为一人拥有，有什么费用

这个是不需要手续费的,但是要共同共有人签字放弃共有的权力,手续比较简单,不是复杂的。

办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：

(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;

(2)结婚证复印件(核验原件)

(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);

(4)夫妻双方共有房屋的协议

(5)房屋所有权证;

(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;

办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。

按份共有

1、按分共有，又称分别共有，为与共同共有相应的一项制度。近现代各国民法无不设其规定，德国民法典将“共有”规定于“所有权”(第三章)中的第五节(第1008条—第1011条)。日本民法规定于“所有权”(第三章)中的第三节。此外1907年瑞士民法典及1958年韩国民法典均就按分共有制设有明文规定。

按照近现代民法立法与理论，按分共有，又称为“共有”或“通常共有”，指数人按应有份额(部分)对共有财产共同享有权利和分担义务的共有——《物权法原理》陈华彬著国家行政学院出版社1998年版第787-792页

2、分别共有，乃数人按其应有部分，对于标的物共同享有所有权之形态，为罗马法上之共同所有形态，其特征为：

(1)系所有权量之分割

(2)共有人对共有物有管理权能，不过有时亦采多数决之方式或负有特别责任，

(3)各共有人对共有物有收益权能，

(4)有应有部分存在，可自由处分之。得请求分割共有物。可知共有为个人主义法制下的所有形态。——《民法物权论》(上)谢在全著中国**大学出版社1999年版第275页。

按份共有是一种很好的帮助人们解决财产纠纷的制度，解决了纠纷之后当人在按份共有之中也会出现问题，那么解决这些问题就比解决原先的·问题简单多了，以上就是在线律师咨询网小编为大家在网上找到的相关知识了，希望能够帮助到大家！如果您还有任何疑问，欢迎在本网进行律师咨询。