租赁合同纠纷律师函(拖欠租金)

(20)沪律函第号

A公司：

本律师接受B公司(以下简称“B”)委托，就贵-司拖欠B服务合同纠纷事宜，致函如下：

据B反映，20年月日，贵-司与B签订《服务合同》，合同期限为20年月日至20年月日，期满后，双方又签订《服务合同》，合同期限为20年月日至20年月日，两份合同约定B租赁办公房屋给贵-司，同时为贵-司提供物流中转操作服务。

(1)20年月至20年月期间，B为贵-司提供中转平台操作服务，个月的服务费共计元，贵-司均未支付，扣除合作押金元与货物赔偿元，贵-司尚欠B操作服务费元。

(2)《服务合同》表明，B将房屋出租给贵-司，每月租金元，租期为，租金贵-司均未支付，租赁期满后，B多次通知贵-司退房，贵-司均未回应，由此产生的房屋占用费共计元。因此贵-司尚欠B房屋租金、占用费与水电费共计元。

综上所述，贵-司尚欠B操作服务费与房屋租金及占用费共计人民币元。

本律师经审核B提供的相关材料，认为其反映的情况基本符合客观事实。根据《中华人民共和国合同法》和相关的法律法规，本律师认为贵-司与B的服务关系与租赁关系合法有效，B已完全履行合同义务，贵-司应当恪守合同约定支付相应费用。现要求贵-司于收到本律师函3日内，向B支付上述款项，共计人民币元，同时B保留追究贵-司违约责任的权利。如贵-司逾期仍未退还或者没有退还完毕，B将依法维权，通过司法途径向贵-司进行追索。

专此函告，望贵-司审慎，以免讼累。