小区业主维权难怎么办

小区业主维权困难怎么解决

其一，成立业主大会和业主委员会。只要组织起来，才能进行更有力的、长期的维权。

其二，物业公司对业主利益的侵犯，属于民事侵权性质。业委会在与物业谈判无果的情况下，可以向法院起诉物业公司和开发商。没有成立业委会的，业主也可以单独或集体起诉打官司。注意收集证据，打官司全凭证据其实，业委会可能解雇大家不满意的物公司。物权法和物业管理条例赋予了业委会这种权力，当然还要半数以上业主投票支持，这是法定程序。

业主在维权时应注意以下几点：

1、要重视签订好合同。要求物业企业提供的服务内容要明确，每一项服务内容达到的服务标准要量化，比如说要求物业企业提供三级服务，公共楼道保洁每天清扫1次等。

2、要按照合同约定条款评判物业企业的服务是否到位。业主与物业企业之间是合同关系，业主评判物业企业的日常服务是否到位一定要依据合同，假如说合同约定物业企业每天清扫1次公共楼道，保洁人员按照约定做好了，就应当说物业企业该项服务到位，两次清扫之间的公共卫生需要业主自觉进行维护。

3、要明确维权责任人。明晰责任是业主维权的前提，业主在维权前一定要知道维权的对象。有的常因开发商遗留问题、未办理产权证、个人财产受损等原因与物业企业发生冲突，这些都不是物业服务合同约定的内容，不属于物业企业的职责范围。

4、是要理性维权。业主与物业企业之间发生的矛盾纠纷要尽量通过双方协商解决，双方协调不了的可以到小区所在地的区县物业办申请调解，还可以依法向法院提起诉讼。

小区业主维权困难怎么解决?小区业主在维权的时候必须要找个专业的律师来帮助，同时要联合整个小区的业主维权才能够更有成效。小区业主维权困难的问题发生之后你不知道该怎么样解决眼前的问题，可以找在线律师咨询网上的律师帮助你。