房屋侵权赔偿有时间限制吗

一、房屋侵权赔偿有时间限制吗

依据我国相关法律的规定，房屋侵权赔偿是有时间限制的，受害人向人民法院主张权利的时效为3年，但如果是请求返还房屋的，不受时效限制。

《中华人民共和国民法总则》

第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第一百九十六条 下列请求权不适用诉讼时效的规定：

(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;

(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;

(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;

(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。

二、财产损害赔偿的一般原则是什么

财产损害赔偿的基本规则，包括全部赔偿原则、财产赔偿原则、损益相抵原则、过失相抵原则和衡平原则。全部赔偿是按照实际损失赔偿;财产赔偿是无论什么类型的损失都用财产进行赔偿;损益相抵是损害额内扣除得到的利益;过失相抵是受害人有过错的减轻加害人责任;衡平原则是综合保护双方的合法权益。

依据法律规定：侵害他人民事权益的，应依法承担侵权责任;损害国家、集体及他人财产的应当恢复原状或折价赔偿;被侵权人有请求侵权人承担责任的权利。所以遭受侵害时，可以要求恢复原状、折价、赔偿损失等方式。

当遭受财产损失时，可以就财产损害赔偿方式进行选择，如选择恢复原状、折价赔偿、赔偿损失等，选择最有利的方式，最大限度的行使权利，维护自身合法利益。

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