立约定金后未签合同怎么赔

立约定金后未签合同怎么赔

签订立约定金协议后未订立主合同的，怎样进行赔偿要依据哪一方不签订合同而定，给付方不签订的，收受方不退还定金，收受方不签订的，要双倍返还收受的定金。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》

第一百一十五条：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

适用违约金条款要注意什么

1、对于在合同中同时约定违约金金额和损失赔偿金的处理。

如果一方未给对方造成损失或没有超过违约金的，只适用违约金，而不适用赔偿金;如果受损害一方有证据证明损失大于违约金的，按约定的损失计算方法计算出的实际损失赔偿;没有约定或无法定违约的，只适用损失赔偿金。但是，对于诉讼费、仲裁费、律师费、交通费等特殊损失的承担有约定的，并不对抗约定违约金的适用。

2、对于解除合同或继续履行合同的请求，并不能对抗履行违约金的支付请求。

3、在适用违约金条款时，注意审查违约金是否过高过低于实际损失。

当约定的违约金过高或者过低于实际损失时，法院通常是依据当事人的请求调整违约金，而不是依据实际损失裁判。因此，在实际损失和违约金并存时，一方当事人应申请法院调整违约金较妥。

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