房地产企业制作广告牌开具哪种类型的发票

答：根据《营业税税目注释(试行稿)》“广告业，是指利用图书、报纸、杂志、广播、电视、电影、幻灯、路牌、招贴、橱窗、霓虹灯、灯箱等形式为介绍商品、经营服务项目、

文体节目或通告、声明等事项进行宣传和提供相关服务的业务”的规定，结合我市实际，对从事广告招牌等业务征收营业税问题的界定如下：

(1)划分广告招牌和非广告招牌。招牌中含介绍商品、经营服务项目、文体节目或通告、声明等事项内容的，属于广告招牌;招牌中不含上述内容，只发布委托方名称的，属于非广告招牌;

(2)广告公司直接为客户提供属于“广告业”税目征收范围的劳务(包括进行宣传和提供相关服务如广告制作、广告设计、广告刊登等)，应按“服务业—广告业”税目征收营业税，同时征收文化事业建设费;

(3)接受委托加工制作广告招牌并负责实施安装、悬挂、竖立等的工程作业，其性质属于广告发布，应按“服务业—广告业”税目征收营业税，同时征收文化事业建设费;

(4)接受委托加工制作非广告招牌并负责实施安装、悬挂、竖立等的工程作业，应全额按“建筑业”税目征收营业税;

(5)企业兼有上述行为的，应分别核算;营业税的应税行为如未分别核算，一并按“服务业—广告业”征收营业税，同时征收文化事业建设费;

纳税人如使用发票在线系统开具发票，按“服务业—广告业”税目缴纳营业税的，应开具《广东省地方税收通用发票(电子—平推)》;按“建筑业”税目缴纳营业税的，应开具《建筑业统一发票(电子)》。