购房合同纠纷去仲裁还是上法院

购房合同纠纷去仲裁还是上法院

一、从揭露性剖析

目前，法院揭露审理案子的程度也是越来越高，可是，究竟当事人不能挑选法官。在这一点上，裁定就有其十分明显的优势。

根据我国《裁定法》的规矩，假定当事人两边约好由一名裁定员来判定胶葛，则能够由当事人两边来一起选定该裁定员;假定当事人两边约好由三名裁定员来判定胶葛，能够各自选定一名，第三名也就是首席裁定员，能够两边一起选定或托付裁定委员会指定。

当事人自己挑选裁定员，能够保证当事人挑选自己信赖的有专业知识、公正正派的人士来判定胶葛，削减了当事人对判定公平、公正性的疑虑，也有利于判定成果被当事人承受及得到实行。

此外，裁定进程是不揭露的，这与法院揭露审判是不同的，这样当事人的隐私、商业秘密等能够得到保护。

二、从便捷性方面剖析

简直一切的当事人都会咨询律师这样的问题：“这个案子大约多长时刻能弄完”?是呀，现在大家的作业都忙，时刻比较严重，假定一个案子拖的时刻太长，光精力上就受不了。

根据我国法律的有关规矩，一般程序的案子，法院一审的审限是6个月，假定一方当事人不服提出上诉的话，则二审的审限为3个月，这就是说，从理论上说，一个案子假定在法院审理，则构成收效判定的时刻可能会需求9个月，对一般人而言，这的确长了一些。

假定是挑选裁定方法的话，情况就不相同。《裁定法》中并没有明确规矩裁定的时刻约束，可是各个裁定委员会在其裁定规矩中基本都作出明确规矩。例如，北京裁定委员会就规矩，裁定庭应当在组成后4个月(不包括对专门性问题作出判定的期间)内，作出裁定判定。这样看来，裁定所花费的时刻比诉讼少一些。

最关键之处在于，裁定一裁结局，也就是说，裁定判定一旦作出，本日就具有法律效力，除了法律规矩的几种可请求吊销景象外，当事人不能对裁定判定提出任何方法的上诉、贰言、复议等不服表明，只能恪守、实行。这样，就不会呈现类似法院二审的进程，在时刻上可能十分方便。

这是一个优势但也有其晦气的一面，假定由于种种原因，裁定成果损害到一方当事人的合法权益，由于其无权对判定成果提出不服，所以就没有机会来保护自己的利益。这就要求当事人在进行裁定进程中，不能有任何的过错、忽略景象，不然就会对自己构成晦气局势。

三、从实行力度方面剖析

很多人打官司，就怕得到一张法律白条，假定无法实行，官司还不如不打。那么，裁定的判定成果如何得以切实实行呢。

根据我国《裁定法》、《民事诉讼法》的相关规矩，收效的裁定判定与收效的民事判定法律效力是等同的。当事人应当实行裁定判定，一方当事人不实行裁定判定的，另一方能够直接向人民法院请求实行该裁定判定，受请求的人民法院应当实行。所以，没有必要忧虑裁定判定的可实行性。

就涉外的裁定判定而言，依照我国现在参与的世界公约有关规矩，凡供认和实行我国法院判定的国家和地区的法院，一起一般也供认和实行我国裁定组织作出的判定。

四、从经济视点剖析

说完这些，还要考虑一下相关的费用开销条件。裁定进程收费相对比较高，这的确也是个问题。

以北京为例，请求裁定时，要预缴案子受理费和案子处理费，这两项费用加起来，简直相当于法院两审的费用。这是由于，裁定组织的部分运作费用、裁定员的酬劳等，都要从裁定费用中开销，所以数额就高了不少。

在北京，房子的价值比较高，相应争议标的也就比较大，假定争议金额为50万元，那么，裁定费用就会到达24550元。当然这些裁定费用终究会由败裁一方承担，假定请求人的现实、法律根据、依据资料等的确比较过硬，则还放心大胆一些，不然，还请多考虑考虑。

最终还要说明一点，依照我国《裁定法》的规矩，假定两边约好以裁定方法处理胶葛时，不能只简略地说：“我挑选裁定方法”，而应该在合同中，明确地表达出：1、请求裁定的意思表明;2、裁定事项、3、选定的裁定委员会，例如北京裁定委员会、上海裁定委员会等，请注意，只要城市名但没有“市”字。假定不是这样，则裁定协议或裁定条款是无效的，裁定委员会难以受理。

综合以上介绍，发生购房合同纠纷，可以根据情况进行选择是上法院还是去仲裁。相信大家看了上面介绍后，对于购房合同纠纷的法律知识有了一定的了解，如果你还有关于这方面的法律问题，请咨询在线律师咨询网律师，他们会为你进行专业的解答。