撤销的法定条件是什么

撤销的法定条件是什么

一、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属

(1)受赠人实施的是严重侵害行为，而不是轻微的、一般的侵害行为，这里的严重侵害，目前还没有相关司法解释具体说明，但目前在司法实践中，严重侵害则依照与法院对伤害的裁定;

(2)受赠人侵害的是赠与人本人或其近亲属，包括配偶，直系亲属(父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等)，兄弟姐妹。如果侵害的是其他亲友则不在此列。

二、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的

(1)受赠人对赠与人有扶养义务;

(2)受赠人对赠与人有扶养能力，而不履行对赠与人的扶养义务。如果受赠人没有扶养能力或者丧失了扶养能力的，不产生赠与人撤销赠与的权利。

三、受赠人不履行赠与合同约定的义务

(1)赠与合同约定了受赠人负有一定的义务;

(2)赠与人已将赠与的财产交付于受赠人;

(3)受赠人不履行赠与合同约定的义务。在附义务的赠与中，受赠人应当依约定履行其所负义务。在赠与人向受赠人交付了赠与的财产后，受赠人如不依约履行其义务，赠与人可以撤销赠与。

相关知识：任意撤销权和法定撤销权的区别

一是两者的法律依据不同。行使任意撤销权的依据是《合同法》第一百八十六条，而行使法定撤销权的依据则是《合同法》第一百九十二条第一款。如果赠与人就赠与房产行使任意撤销权，还应当适用《物权法》第九条的规定。

二是两者适用的条件不同。行使任意撤销权的条件包括：

(1)赠与合同尚未履行，赠与物的物权尚未发生转移。动产的物权转移以交付为要件，不动产和特殊动产(如机动车、船舶、飞机)的物权转移以登记为要件。因为赠与合同具有实践合同的特点，物权转移后，赠与人即丧失任意撤销权;

(2)赠与合同不具有社会公益和道德义务的性质;

(3)赠与合同尚未经过公证。具备上述条件的，赠与人方可行使任意撤销权。法定撤销权是基于法定事由，由赠与人行使的撤销赠与的权利。

三是撤销权人撤销赠与的法律后果不同。行使任意撤销权的后果是，生效的赠与合同从此失去效力(但已经履行部分有效)，合同双方的权利义务解除，赠与物的所有权不变，受赠人的履行请求权也随之消灭。行使法定撤销权的后果是，不仅尚未履行的赠与合同不再履行，而且已经履行的赠与合同也失效，在赠与物的物权发生转移的情况下，赠与人可以受赠人不当得利为由要求返还赠与的财产。

通过本文的内容介绍，对于法定撤销的条件大家都清楚了吧，在实际中对于赠与人与受赠人来说都是比较重要的一点，关系到彼此利益的事情，当然需要做好了解，其中关于任意撤销权和法定撤销权的区别，也是大家比较关注的问题。如果您有其他问题需要找律师咨询的，欢迎咨询在线律师咨询网专业律师。

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