孳息计算和收取权是怎样的

孳息计算和收取权是怎样的

孳息的收取权是明确的，孳息计算也是固定。如果任何人以不正当的手段骗取你应得的孳息或收取多于约定的孳息。最好提起诉讼来维护自己的合法权益。

新的《民法典》将于2021年1月1日生效，《物权法》及其相关解释的效力于2020年12月31止，届时与《民法典》相冲突的其他法律将由新的司法解释所替代。

一、什么是孳息

孳息是民法法律概念，指由原物所产生的额外收益。根据民法，孳息分为天然孳息和法定孳息

1、 天然孳息

天然孳息是依据物的自然性能或者物的变化规律而取得的收益

2、 法定孳息

法定孳息是指由法律规定产生了从属关系，物主因出让所属物一定期限内的使用权而得到的收益。

二、孳息率

孳息率也称票息指在一定时期内，由资本或本金所产生的收益占本金的百分比，通常时间以年为单位。

孳息计算: 法定孳息一般按持续的时间来收取。如银行利息，房屋的租金等。

法定孳息因为是用益(用益物权和用益债权)对价，因此原则上用一般等价物来衡量。即法定孳息的物质形式原则上是货币、是种类物。天然孳息可以是种类物，也可以是特定物。前者如收获的小麦，后者如产下的一只熊-猫。但天然孳息进入交易状态后，才有区分种类物和特定物的法律意义。天然孳息都是动产，法定孳息因允许当事人自由约定，故在逻辑上也可以是不动产，但笔者并未发现实务中有这样的例子。因为，不动产的价值一般较高，作为用益的对价，一般是得不偿失的。

1、所有权人取得。所有权人取得是一种原则，这个很容易理解的。比如说，我们种植一棵桃树，那么当桃子收获时，肯定是种植桃树的所有权人取得桃子的所有权。

2、债权人取得。债权人租赁一块土地，进行种植，那么土地上所生长的植物，在正常情况下，自然要归他所有。要不然，租赁人租赁土地的目的就不能实现。

3、用益物权人取得。这个类似于租赁，比如说土地承包经营权，承包人就是为了获得土地的孳息。

4、占有人取得。这种情况比较特殊，有此国家规定，善意的自主占有人(排除上述类似的占有状况)可以取得物之孳息。

三、相关法律

(一)《物权法》第一百九十七条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。前款规定的孳息应当先冲抵收取孳息的费用。

(二)《物权法》第二百一十三条：质权人有权收取质押财产的孳息，但合同另有约定的除外。

前款规定的孳息应当先冲抵收取孳息的费用。

综上所述，小编整理有关孳息计算和收取权的相关内容。由此可见，孳息的收取权是明确的，孳息计算也是固定。如果任何人以不正当的手段骗取你应得的孳息或收取多于约定的孳息。最好提起诉讼来维护自己的合法权益，更多相关问题，在线律师咨询网提供专业法律咨询服务。