房屋权属证在什么期限内取得

房屋权属证在什么期限内取得

由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

从这个过程可以看出，在房产证的办理过程当中虽然开发商起主要作用，但是并不是说开发商就可以独立完成房产证的办理。但是现实当中没有及时取得房屋权以及房产证的大部分原因，应该都是开发商所带来的，这个时候建议咨询相关专业律师，在线律师咨询网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。