抵押权人在哪些情况下有权提前行使抵押权

抵押权人在哪些情况下有权提前行使抵押权

1、抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人或受遗赠人拒绝履行到期债务的;

2、抵押人被依法宣告解散或者破产的;

3、抵押人违反法律的有关规定，擅自处分抵押房地产的。

以上规定不是很全面，建议公民在签订房地产抵押合同时，应特别约定，在下列情形发生时，抵押权人可以提前行使抵押权：

1、抵押房屋受到查封、冻结或扣押等影响的;

2、债务人或抵押人已不能偿还一般债务或其他欠债;

3、债务人或抵押人财产的全部或任何重要关键部分，遭受或可能遭受没收、征用或强制性收购等。

这种特别约定，对于保护抵押权人的利益，是非常有用的。如果还有什么其他的问题，欢迎在线咨询在线律师咨询网。