抵押房产的金额的分配顺序是什么

抵押房产的金额的分配顺序是什么

处分抵押房地产所得金额，依下列顺序分配：

(一)支付处分抵押房地产的费用；

(二)扣除抵押房地产应缴纳的税款；

(三)偿还抵押权人债权本息及支付违约金；

(四)赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害；

(五)剩余金额交还抵押人。

处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。

抵押权人对抵押房地产的处分，因下列情况而中止：

(一)抵押权人请求中止的；

(二)抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务，并经抵押权人同意的；

(三)发现被拍卖抵押物有权属争议的；

(四)诉讼或仲裁中的抵押房地产；

(五)其他应当中止的情况。

以上内容就是相关的回答，我们在处分抵押房产所得金额的时候，应该先支付处分抵押房产所需要的费用，然后是一些税费以及违约金等，这是对他人造成的伤害，剩余的应该交还给抵押人。如果您还有其他法律问题的可以咨询在线律师咨询网相关律师。