共有财产一部分可抵押吗

共有财产一部分可抵押吗

《民法典》于2021年1月1日生效，《物权法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：

像房子、汽车等都是一个完整的个体，不能像切西瓜一样一刀两半。一套住宅不可能在中间砌一堵墙而一分为二。根据《物权法》中的规定，按份共有人对自己所有的份额享有所有权，也就是说，可以任意处分其所有部分。

法律规定

《物权法》第九十四条：按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第一百零一条：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。

根据《担保法解释》第54条第2款的规定：“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。”

以上内容就是相关的回答，一般情况下，如果共有财产属于汽车和房子，就不可能一分为二，但是这个时候可以按照份额转让自己拥有的一部分，但是另一方有优先购买权。如果您还有其他法律问题的可以咨询在线律师咨询网相关律师。