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保障性住房能抵押贷款吗

作者:律师咨询小编 发布时间: 点击:

一、保障性住房能抵押贷款吗(《担保法》有效期限截止:2020年12月31日)

保障性住房是不可以抵押借贷的,因为是由政府出地、投资、管理的,保障性住房的所有权是不在自己手上的,所以保障性住房是不可以抵押借贷的。

《中华人民共和国担保法》第三十四条 下列财产可以抵押:

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

(六)依法可以抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

二、办理房地产抵押登记的文件

《城市房地产抵押管理办法》

第三十二条 办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:

1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

2、抵押登记申请书;

3、抵押合同;

4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

6、可以证明抵押房地产价值的资料。

三、最新资讯(《民法典》2021年1月1日起生效)

《中华人民共和国民法典》

第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

以上就是在线律师咨询网小编对“保障性住房能抵押贷款吗”所进行的解答,我们可以了解到保障性住房是不可以抵押借贷的,因为是由政府出地、投资、管理的。如果大家还想了解其他法律知识,在线律师咨询网还提供了专业的律师在线咨询服务,欢迎您再次进行法律咨询。

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