法官怎么审理房产执行异议之诉

法官怎么审理房产执行异议之诉

《异议复议规定》中的大多数条文规定的都是形式审查原则，而二十八条、二十九条规定了部分实质审查的内容。因此，大多数情况下，执行异议之诉的审理可以参照适用《异议复议规定》的第二十七、第二十八、第二十九条的规定，但不能完全依照适用。

以《异议复议规定》第二十九条为例，其是基于生存权至上的考虑设置的特别规定，目的是保护消费者购房人的权利。是否构成消费者，对于只有十五天审查期的执行异议来讲，只能从形式上进行判断，其标准必须简单直接明确，因此执行异议确立的审查标准就是买受人名下是否有其他房屋。

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