被政府质押的房子能买吗

一、被政府质押的房子能买吗(担保法于2020年12月31日失效)

房产不可以质押，可以抵押。抵押过的房子是可以交易的，但过户之前要解抵押出售。

房屋属于不动产，根据《担保法》的相关规定，不动产不能质押，只能抵押，质押的对象只能是动产或者权利，且必须是法定的标的物才能质押，例如汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单、专利权、著作权中的财产权等。如果有需要，可以以抵押代替质押将房产抵押，只需将房屋产权抵押办理抵押登记手续即可，抵押物不需要转移。

二、什么是质押

质押，就是债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。

根据《担保法》的规定，质押是一种动产物权，只适用于动产或者权利，对不动产不能设定质押。而且，质押的标的物是法定的，法律未允许的标的不得成为质押权的客体。

《担保法》第六十三条　本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。

第七十五条　下列权利可以质押：

(一)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;

(二)依法可以转让的股份、股票;

(三)依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权;

(四)依法可以质押的其他权利。

三、最新资讯(2021年1月1日起生效)

《中华人民共和国民法典》第四百四十条

债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：

(一)汇票、本票、支票;

(二)债券、存款单;

(三)仓单、提单;

(四)可以转让的基金份额、股权;

(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;

(六)现有的以及将有的应收账款;

(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

《中华人民共和国民法典》第四百四十一条

以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立;没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立。法律另有规定的，依照其规定。

通过以上的内容，我们了解到房产不可以质押，可以抵押。抵押过的房子是可以交易的，但过户之前要解抵押出售。如果想要多了解这方面的专业知识可以多关注在线律师咨询网，如果还有不明白的问题，可以找在线律师咨询网的专业的律师进行解答。