城镇土地使用税怎么计算？

全年应纳税额=实际占用应纳土地面积(平方米)×适用税额

2008年新土地等级税额等级范围和单位税额标准

1、城区土地等级税额标准(西地税发〔2008〕121号)

一等地区：(27元/平方米、年)东、西、南、北大街、解放路、和平路临街两侧区域。

二等地区：(24元/平方米、年)一环路以内一等地区以外其他地区(含一环路临街两侧区域)。

三等地区：(20元/平方米、年)高新技术产业开发区(不含长安科技园区)、经济技术产业开发区(不含草滩生态园区、泾渭工业园区)、曲江新区、莲湖科技产业园所辖区域及与区内区外临街两侧区域，长安路临街两侧区域(南门至电视塔以北，不含电视塔);小寨东西路临街两侧区域(大雁塔十字以西至吉祥村十字以东);二环路以内一、二等地区以外其他区域(含二环路两侧临街区域)。

四等地区：(16元/平方米、年)三环路以内一、二、三等地区以外其他区域(含三环路临街两侧区域)、草滩生态园区、长安科技园及拓展区、?灞生态园区集中治理区。

五等地区：(10元/平方米、年)本市城六区(新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区)所辖一、二、三、四等地区以外其他区域。

2、环山公路沿线土地等级税额标准

一等地区：(16元/平方米、年)环山公路以南区域。

二等地区：(12元/平方米、年)环山公路以北两公里范围内区域。

3、阎良区土地等级税额标准

一等地区：(6元/平方米、年)区政府所在地(凤凰路街道办、新华路街道办辖区关中环线以南地区)、阎良区经济开发区、西安阎良国家航空高技术产业基地

二等地区：(4元/平方米、年)凤凰路街道办、新华路街道办辖区关中环线以北地区;北屯、振兴、新兴街道办政府所在地;关山、武屯镇政府所在地

三等地区：(2元/平方米、年)一、二等地区以外的其他地区

4、长安区土地等级税额标准

一等地区：(10元/平方米、年)韦曲镇、郭杜镇辖区、西安国家民用航天产业基地

二等地区：(4元/平方米、年)王寺镇、引镇、滦镇、东大镇、太乙镇、杜曲镇、斗门镇、子午镇、细柳镇、王曲镇、鸣犊镇、马王镇、黄良乡、五台乡、五星乡、兴隆乡辖区

三等地区:(2元/平方米、年)灵沼乡、大兆乡、王莽乡、高桥乡、杨庄乡、魏寨乡、炮里乡辖区及其他地区