农村常年无人居住的房屋出现哪两种情况将会被收回

虽然有很多农村人已经定居在了城市或者搬到了其它的地方去了，但是他们在农村的老房子仍然在，而这些长期闲置下来的老房子所有权将会发生改变，出现以下这两种情况农村的老房子将会被收回。

1、户口外迁，主动退回

现在有很多农村人将户口迁了出去，为了不再有任何羁绊，他们会选择将农村的老房子和宅基地等退回，这个时候老房子的所有权就不再属于你了，当然，退回之后，你也能获得一笔补偿。

2、户口外迁，房屋倒塌

法律规则，假设户口迁进来了，但老宅没有坍塌损毁或由于风雨腐蚀而消逝，那么这栋老宅还是你的。除非你主见向政府有关部门提出，恳求收回自家老宅，那么老宅才会被收回，房屋主人也会因此领到一笔补偿款。但是假设户口曾经外迁，房屋由于多年无人寓居、无人翻修，招致风雨终年腐蚀，最后倒塌、成为一片废墟，那么这种情况下，房屋就会被收回，屋主就失去了对房屋的一切权和运用权，房屋和所在的地皮，将被另行分配。

假设老宅在国度征地的范围内，屋主只需仰仗房产证到政府办理相关事宜，就能领到征地补偿款。所以说农民朋友一定要随时关注乡村老家的房子，即使多年无人寓居，也要时不时去照看一下，在搬家、迁户口或者寓居条件有变动的时分，一定不要忘了老宅的处置问题。从相关的法律条文来看，乡村老宅能否被回收，一取决于房子的状态，是好是坏。二取决于户口，三取决于房产证，这三项事宜农民朋友一定要牢记在心。

这两种情况都是发生在将户口迁出去的农村身上，因此，无论你是否已近将户口迁出，如果还不想放弃农村的老房子的话最后还是经常回去看看，及时对老房子做一些修缮，毕竟老房子也是一笔财富。如果您的情况比较复杂，在线律师咨询网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。