土地租赁合同包括哪些条款

土地租赁合同包括哪些条款

(1)租赁当事人。

(2)租赁地块的坐落、四至范围和面积。

(3)租赁地块的规划用地性质、建筑容积率和密度等各项规划要求。

(4)租赁的年限。

(5)租金及租金的支付方式、支付期限和调整方式。

(6)租赁地块上原有的建筑物、构筑物和其他附着物的处置方式及费用。

(7)租赁地块基础设施建设的责任。

(8)租赁地块的交付期限。

(9)项目建设的开工和完成期限。

(10)土地租赁合同终止时，地上建筑物、构筑物和其他附着物的处置方式。

(11)土地租赁合同解除条件。

(12)违约责任。

(13)争议的解决方式。

(14)当事人约定的其他事项。

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