土地使用权受让方缴纳哪些税费

土地使用权受让方缴纳哪些税费

1、城镇土地使用税

以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据，按一定的税率按年缴纳。

2、印花税

土地使用权转让合同属于产权转移书据，以合用中的金额为计税依据，征收印花税。

3、契税

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定，契税税率为3—5%。  契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

第四条 契税的计税依据：

(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；

(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；

(三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

对于你提出的“土地使用权受让方缴纳哪些税费”问题，土地使用权受让方需要缴纳的有城镇土地使用税，契税，印花税等等这些的额，土地使用权是有一定的时间限制的，到期后需要进行续期或者是不使用了，农村的是很久的。你可以咨询在线律师咨询网的律师。