房屋赠与合同时效有无规定,如何办理房屋赠与手续

房屋赠与合同时效有无规定

《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：

根据《中华人民共和国合同法》第46条规定：“当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。”如果赠与合同没有附期限，则它的有效期没有限制。

如何办理房屋赠与手续

房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。

房屋赠与手续应该按照以下步骤办理：

1、赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证。

2、赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房地产所在地的房管局办理过户手续。

3、按照法律规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：

(1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

(2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

(3)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

以上知识就是小编对“房屋赠与合同时效有没有规定，怎样办理房屋赠与手续”问题进行的解答，房屋赠与合同是有时效规定的，合同法第46条对合同的期限作出了规定。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到在线律师咨询网进行法律咨询。