巨额遗产如何分割

案情回放：

张-俊与李*于1986年结婚，婚后于1987年5月生有一子张-强，于1989年8月生一女张-萍，子女目前均独立生活。张-俊与李*于1998年出资共同购买了位于兰州市城关区张掖路附近面积为150平方米的商品房一套，生活平静幸福。但在2001年4月，当张-俊下班回家时，发现李-兰突发心脏病，经过全力抢救无效死亡。事隔两年后，在张-俊同事的介绍下，张-俊与**电厂的董-丽认识，俩人感情甚好，张-俊的子女也非常支持父亲再婚。于是2003年6月，张-俊与董-丽再婚，婚后一家人和睦相处，2005年初生育一子张-文。正当张-俊沉浸在婚后幸福的生活中时，2005年4月，张-俊单位体检表让和睦美满的家庭再次陷入痛苦的深渊，张-俊被查出患肝癌，已经晚期。后经多方努力，终因治疗无效于2008年年初去世。现在张-俊与李-兰1998年出资共同购买的位于兰州市城关区张掖路附近面积为150平方米的商品房市值已经达到50万元。各继承人对房屋继承发生争议，家庭矛盾激化，由于争执不下，便将50万元的房屋继承问题诉至法院要求合理分割。到底这50万元的房产该如何分割呢?

律师评析：

依据我国《婚姻法》的相关规定，张-俊与李*于1998年出资购买的150平方米房屋系张-俊与李-兰的夫妻共同财产，依据《继承法》第二十六条第一款规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”因此，在李-兰死亡后，该房屋的一半系张-俊所有，分割后的另一半才属于遗产，由张-俊及两子女张-强、张-萍三人按照法定顺序继承，按法律规定，每个继承人各分得该一半房屋的三分之一。

后张-俊与董-丽再婚，婚后又生有一子张-文，在张-俊死亡后，依照《继承法》关于继承人的有关规定，张-强、张-萍、张-文和董-丽同系第一顺序继承人，均有权利按照法定顺序、份额对张-俊的个人财产依法进行继承，在这次继承中，四个继承人各分得遗产的四分之一。