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承包权是否可以流转,应该怎么流转
作者:律师咨询小编 发布时间: 点击:
所谓农村土地的三权分置,是指所有权、承包权、经营权的分置,在物权理论中这三个权利分别对应所有权、成员权和用益物权。所有权不变,始终属于集体;成员权是和村集体成员这个身份对应的,因此理论上非本村集体成员,不能流转受让承包权;经营权为收益权,有了这个经营收益权,在承包期内就可以占有、使用、收益。至于经营权的抵押和担保属于担保物权的范畴,各地正在试点,但是鉴于目前经营权的低流通现状,银行在尝试,也有顾虑。
在线律师咨询网小编提醒:三中全会后各种关于土地承包权流转的消息很火,但是很多新闻都存在一定的误读。三中全会公报只是一个引子,具体的实施方式和政策制度还没有制定出台,所以还不能妄下结论。
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