法律对房产继承权的限制是怎样规定的

法律对房产继承权的限制是怎样规定的

根据《中华人民共和国继承法》

第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。

不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

案例

老父死后留下房产，归4兄妹共有。其中一子将房产登记在自己名下，时过多年，其余兄妹才提出要分割房产。昨据北塘法院证实，日前审理了一起房产继承纠纷案，以已过诉讼时效为由驳回了原告的诉讼请求。

据法院审理查明：曹老汉夫妇去世后，留下一处房产归4个子女共同所有。1989年，老汉的小儿子曹某通过有关部门开具房屋证明书，将房屋列在自己名下。曹某去世后，他的女儿和女婿在公证处将属于父亲所有的房屋进行继承公证，诉争房产就又登记到了女儿和女婿的名下。直到2008年2月，曹老汉的其余3个子女才得知弟弟曹某和侄女的侵权行为，诉至法院要求确认他们兄妹4人为房屋共有人。

曹某的女儿辩称，房屋是其父亲的财产。爷爷奶奶已去世28年之久，从未听说原告要求分割房产，原告的主张已超过诉讼时效，要求驳回诉讼请求。

法官认为：向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年，诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时计算。房产管理部门颁发产权证是物权公示行为。曹某于1992年领取房产证，此时原告应当知道权利被侵害，但并未在两年有效期内主张权利。2004年，诉争房产再行公示登记，所有权人变更为曹某的女儿、女婿，原告同样没有在法定期间主张权利。因此，原告的诉讼主张已超过法定诉讼时效，故依法驳回原告的诉讼请求。