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土地使用税申报要注意什么

作者:律师咨询小编 发布时间: 点击:

土地使用税申报要注意什么

1、在我国,城市土地的所有人基本上都是国家。城镇土地使用税是由实际拥有土地使用权的人纳税,如果拥有使用权的人不在土地所在地,则由实际使用人纳税。

2、按年计算,分期交纳。

3、土地使用税一般以土地使用证书上的面积为准。

4、纳税单位无偿使用的,要交税;免税单位使用的,免税。

土地使用税的计税依据如何确定?

城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税,合同未约定交付时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,土地面积计量标准为每平方米。

纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定:

1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的,以测定的面积为准。

2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确定的土地面积为准。

3、尚未核发土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整。

土地使用税必须要能够依法、如实申报,如不能够如实申报将会为自己的行为付出一定的法律代价。在申报土地使用税之前,如普通人有不懂的法律知识,这时可以来在线律师咨询网找律师帮忙。

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