一位老人去世后留下的房产如何继承

一位老人去世后留下的房产如何继承

《民法典》于2021年1月1日生效，《继承法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：

1、房子属于去世老人遗留的遗产，在被继承人(去世老人)生前，未留有合法有效遗嘱的情形下，其遗产进入法定继承程序，由其法定第一顺序继承人：老人的父母(如果尚在世)、老人的合法配偶、老人的子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女和具有抚养关系的继子女)予以分割。

2、遗产继承开始之前，应当先行清偿被继承人生前所负的债务、税费等费用。清偿的范围以被继承人的遗产为限，超出部分，继承人自愿清偿的不受限制。

继承人放弃遗产继承的，对债务及税费等不承担清偿责任。

3、遗产的法定程序分割原则：适当照顾生活困难或缺乏劳动能力的继承人。对被继承人生前尽了主要扶养义务的继承人，可以适当多分遗产，有扶养条件和扶养能力而不尽扶养义务的，应少分或不分遗产。

丧偶的儿媳或女婿，对公婆或岳父母尽了主要扶养义务的，可以适当多分遗产。

被继承人的子女先于被继承人去世的，可以由被继承人去世子女晚辈直系血亲代位继承。代位继承全一般只继承属于其子女应当继承的份额。

遗产继承，应保留胎儿的份额，胎儿出生为死体的，按照法定继承程序处理。

4、各个继承人，对于被继承人遗留的房产划分可以进行交涉，一般的原则，可以由经济条件稍好的继承人，经济补偿其他继承人，随后取得该遗产的单独所有权。

根据《中华人民共和国继承法》相关规定可知，老人去世后没有立遗嘱的财产，继承主要分两种情况：

1.如财产属于老人的夫妻双方共同共有，应由健在配偶享有一半财产，余下的一半由健在的配偶及父母(在世)、子女继承。

2.如财产属于老人个人所有，老人的父母(在世)、配偶、子女都属于第一顺序法定继承人，如无特殊情况(如有特殊需要照顾的人可以多分)，将平均分配遗产。只要第一顺序继承人有一个人在世，就无需由第二顺序继承人继承。

老人去世后如果没有留下遗嘱，其房产或是其他的财产就会按照继承上面的规定进行继承，符合条件的继承者可以去争取财产。一位老人去世后留下的房产继承者产生了争议要进行解决想要找律师帮忙，可以在线咨询在线律师咨询网的律师。