不需公证如何继承房产

不需公证如何继承房产

新的《民法典》于2021年1月1日生效，《继承法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。

一、不需公证继承房产的方式有三种：

1.继承者自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理房屋登记手续。

2.如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的，带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。

3.如果继承人同意，则可以先去公证机关办理房产公证之后，在到房管部门办理房屋登记手续。

二、继承房产的程序

1.房产评估，有房产评估公司根据房屋所处的位置、楼层以及市场行情对房屋价值作出评估。

2.继承公证，继承人需要带上房屋所有权人的死亡证明、继承人名单等材料去公证机关办理公证。

3.房屋测绘，到当地的测绘部门，对房屋面积做一个测绘及转绘，然后领取测绘附图。

4.继承人带上产权证。继承公证材料、测绘材料到房地产交易中心，申请填写“房地产产权登记申请书”。

5.房地产工作人员对提交的材料审核无误后，会通知继承人前往领取新的产权证书。

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