农村社区楼房能继承吗

农村社区楼房能继承吗

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，根据我国相关法律规定，我国土地分为国有土地和集体土地，个人没有土地的所有权，只有土地使用权，因此村民只是享有宅基地的使用权，可以建房子，并对所建房屋享有占有与使用权，然而其所有权归集体，但是对于宅基地上的房屋，村民却是享有所有权的。

1、非农户口不能继承宅基地

如果女儿、或者儿子的户口已经转为非农户口，不属于农村集体的成员，由于农村宅基地的所有权属于集体，农村居民享有的是宅基地的使用权，因此非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。

2、宅基地上的房屋可继承

虽然非农户口的女儿不能继承宅基地的使用权，但是无论子女户口是本村还是城镇，宅基地上的房屋子女是可以继承的，并享有使用权，但是城镇户口的子女所继承的房屋不允许进行翻新及新建，房屋建筑自然消亡，由村集体经济收回。

根据以上内容的相关的回答可以得出，如果农村有社区楼房的话是能够进行继承的，一般需要有遗嘱，或者是属于法定继承有遗嘱的话就需要到房管局进行办理过户，如果没有房产证就不需要进行过户，如果您还有相关法律咨询可以致电在线律师咨询网在线律师解答。