房产继承过户需要多久

一、房产继承过户需要多久

正常办理继承遗产房产转名几天就可以办理好，关键是继承房产过户材料要备齐。房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明。

2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明。

3、继承人的身份证明。

4、被继承的房产证或其他证明文件。

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

《物权法》第九条第一款：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”

二、关于二手房过户手续

签订房屋买卖合同后，应到市房产交易中心办理私房转移登记，办事程序为：

(一)二手房过户需提交的资料

①二手房房屋所有权证书;

②二手房买卖合同;

③二手房双方当事人身份证原件及复印件;

④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注：1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或机构代码)原件及复印件(盖章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;

2、若非住宅转移，还需提交二手房土地使用权证书;

3、当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受托人需出具身份证;

4、二手房房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

(二)二手房过户办事程序流程示意图：收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证

通过小编的介绍，我们可以了解到房产继承过户的话都是要经过一定的手续的，而且还符合国家法律规定，办理手续的时候提交相关的材料。以上这些在线律师咨询网小编为大家整理的相关内容，如果还有什么疑问，可以咨询在线律师咨询网相关律师。