公证遗产之后可否不继承转卖

一、公证遗产之后可否不继承转卖

公证遗产之后不继承不能直接转卖。

任何协议和公证，不代表住房产权发生转移，只要没有办理继承过户，住房产权还是属于原房主所有，和继承人无关。继承人无权把不在自己名下住房卖掉，过户他人，需要办理继承过户，确权后，才可以。

《中华人民共和国公证法》第十一条

根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

(一)合同;

(二)继承;

(三)委托、声明、赠与、遗嘱;

(四)财产分割;

(五)招标投标、拍卖;

(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

(八)公司章程;

(九)保全证据;

(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

二、遗产公证的程序有什么

(一)公证遗嘱必须严格按法定程序办理：

1、申请。申请人须填写公证申请书，并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。

2、审查。主要审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权，遗嘱人的意思表示是否真实等。

3、予以公证。

(二)公证必须到的公证机关办理，一切单位领导、组织、街道、政府机关等证明都不能称公证。

(三)公证必须由遗嘱人亲自办理。由于立遗嘱是与人身关系密切相关的民事法律行为，就象结婚、离婚、收养等一样，是不能由亲属朋友或律师等代理办理的。如果遗嘱人确有病而无法出门或出门有困难的，可由他人代理去请公证员到遗嘱人的住所当面办理公证手续。

(四)遗嘱的审查必须严格根据法律而办理。

订立遗嘱，除非是订立的公证遗嘱，否则的话并不是一定要办理公证手续。根据《继承法》当中的规定，即使没有办理公证，其实也不会影响到遗嘱的生效。但如果是公证遗嘱就不同的，此时办理公证手续就是生效要件，缺少了必然会导致遗嘱无效。

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