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30年前建造违章建筑拆迁给补偿吗

作者:律师咨询小编 发布时间: 点击:

30年前建造违章建筑拆迁给补偿吗

依据我国相关法律规定,违法的建筑是不受法律保护的,无论经过多少年都是一样的,所以违法建筑被拆除的,是没有经济补偿的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

租赁的房屋被拆迁了,承租人有赔偿吗

1、你跟房东解除租赁协议的

在房屋拆迁时,如果你和房屋产权人,也就是房东达成协议,解除租赁合同的,或者被拆迁人给你进行安置的,那么,拆迁人对房东给予补偿后,就不再给你补偿了。

其实,这道理也比较简单,你已经被安置,有住处了,那么就不算有损失了。所以,你当然不能再拿补偿款了。

2、你跟房东还没解除租赁协议的

(1)拆迁人提供置换房屋的,房东就要跟你重新订立房屋租赁合同,就是跟你签在新提供的住处的租赁合同。

(2)你可以获得补偿费用有:搬迁补助费,停产停业损失费等。

要是你对补偿款不满意的话,那么你可以及时去申请行政复议。确定申请行政复议的,你要按照下面的步骤来:

1、你先看看满不满足可申请的条件

(1)你是认为政府拆迁侵犯你的合法权益的相对人;

(2)有明确的拆迁人;

(3)有具体的复议请求和事实根据;

(4)属于依法可以申请行政复议的范围;

(5)相应的行政复议申请属于受理行政复议机关管辖;

(6)符合法律法规规定的其他条件。

2、你看看在不在可申请的期限

你要去申请行政复议,就要在知道被申请人行政行为作出之日起60日内提出(法律另有规定的除外)。

3、你可以选择的申请方式

按规定,你可以书面申请,也可以口头申请。采取书面形式申请的主要是填写行政复议申请书,口头申请的,行政复议机关会当场记录你的相关信息,你可以不必担心。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国相关法律规定,违法的建筑是不受法律保护的,无论经过多少年都是一样的,所以违法建筑被拆除的,是没有经济补偿的。如果需要法律方面的帮助,欢迎到在线律师咨询网进行法律咨询。

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