夫妻分居后一方私卖财产怎么办

我和老公正在分居，为了孩子和面子，我一两年内不打算起诉离婚。他占着房子不让我进，我和孩子住在我父母家。我们的房子为婚后购买的经济适用房，贷款合同全是我们两人签的，而房产证只有他一人的名字，昨天我去建委要求把我的名字加上，他们说很麻烦，要抵押权人书面同意，还要我老公出面，他肯定不会出面，请问我该如何保护自己的共同财产不至于被我老公私自卖掉?

律师解答：

房屋虽然只是你老公的名字，但是从法律上讲它是你们的夫妻共同财产。

房产虽然可能被你老公私自卖掉，但你可以主张一般的房款，如出售价格明显偏低，你可以主张买卖无效。

相关夫妻财产的法律法规：

《婚姻法》

第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。