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桐乡征收土地方协议怎么写

作者:律师咨询小编 发布时间: 点击:

土地征收协议

甲方:桐乡市xx镇人民政府(以下简称甲方)乙方:xx镇东xx村村委会(以下简称乙方)

甲方因工业建设需要,拟征收乙方土地。根据国家有关法律、法规及《桐乡市集体土地征收及房屋拆迁补偿安置管理办法》,结合本地实际情况,经双方协商达成如下协议:

一、征收土地的范围:按建设需要,具体在桐德公路北,东西长____米,南北长____米,预征收土地面积______平方米,折合____亩。

二、征地补偿费:

土地征收补偿款每亩13000元,上述面积土地征收补偿款共计______元;安置补助费每亩10000元,上述面积安置补助费共计______元;两项合计______元。

三、青苗补偿费:青苗补偿原则是“有苗补偿,无苗不补”,在告知征地后抢种的作物和苗木不予补偿。按最新政策旱地、水田每亩青苗补偿1800元,上述面积青苗补偿费共计______元。

四、地面简易棚、道场等建筑物合计赔偿______元。

五、上述第二、三、四项共计金额人民币大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整,¥:______元。

六、付款方式:

(一)土地征收协议签订后一周内,将青苗补偿费一次性汇入东浜头村账户,由东浜头村按青苗补偿分明细分发到承包人。

(二)土地征收协议签订后一周内,按土地补偿费和安置补助费按总额的50%汇入东浜头村账户,在地面作物清理后工程正常施工时,将50%的余额汇入东浜头村账户。

七、甲方所征收的土地,由乙方在协议签订一年内将基本农田调整为建设用地。

八、本协议签订后,乙方在七天内将征收土地地面作物全部清理完毕,逾期不清理的,甲方视作乙方的承包人自动放弃,并有权进行地面清理。

九、本协议须甲乙双方盖章签字后,方能生效。

十、未尽事宜,双方协商解决。

十一、本协议一式四份,甲乙双方各执二份。

甲方:xx镇人民政府(盖章)代表人(签字):______________

乙方:xx镇东xx村村委会(盖章)代表人(签字):_______________

签协时间:______年____月____日

土地征收法律

从征收的内涵可见其法律特征:首先,土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序;其次,土地征收具有强制性,征收是国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件;再次,土地征收具有公益性,即土地征收必须符合公共利益。

(一)国家建设征收土地的主体必须是国家,具体来讲就是国家授权县级以上人民政府行使征收权,土地征收本身就是政府的一种具体行政行为,具有明显的行政强制性;

(二)土地征收的目的和前提是为了国家公共利益的需要,并以土地补偿为必备条件。

桐乡征收土地方协议包括了了甲乙双方的代表,征收土地的缘由,土地征收的范围,征地补偿费和付款方式等等。协议一般都要协商决定说清楚,避免以后出现纠纷。如果您还有其他问题,请咨询法律援助中心的专业律师,他们会为您解答。

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