广西征地补偿新标准

广西壮族自治区人民政府办公厅关于 实施征地区片综合地价的通知 

各市、县人民政府，自治区人民政府各组成部门、各直属机构： 

实施征地区片综合地价，是依法保障被征地农民合法权益、 维护社会和谐稳定的重要举措。为切实做好我区征地区片综合地 价实施工作，根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定，经 自治区人民政府同意，现将有关事项通知如下：

 一、严格执行征地区片综合地价标准 全区征地区片综合地价标准已经自治区人民政府同意，自 2020 年 1 月 1 日起实施；原征地统一年产值补偿标准同时停止执 行。2020 年 1 月 1 日前，已经获得有批准权限的人民政府批准的 土地征收，其征地补偿及征地程序按照已批准的征收土地方案组 织实施。今后我区将根据经济社会发展情况，至少每 3 年调整或 者重新公布一次征地区片综合地价标准。 各地各有关部门要严格按照《中华人民共和国土地管理法》 规定的征地范围、征地程序、征地补偿标准等相关要求，依法依 广西壮族自治区人民政府办公厅 — 2 — 规征地，及时足额支付征地补偿费用，不得改变和降低征地补偿 标准。

 二、扎实推进征地区片综合地价实施相关工作 

（一）做好公布工作。各设区市人民政府要在 2020 年 3 月底 前完成本市（含所辖县、市、区）的征地区片综合地价标准公布 工作，及时在本级人民政府和自然资源部门的官方网站以及当地 主要媒体上公布，并报送自治区自然资源厅备案。公布的内容应 包括各区片范围和补偿价格、土地补偿费和安置补助费比例等。 南宁、北海、玉林市等有关城区已经执行征地区片综合地价的， 一并重新公布。 

（二）明确适用范围。征收农用地区片综合地价标准适用于 全区范围内集体农用地（永久基本农田和自然保护区除外）的征 收补偿，其中，涉及征收永久基本农田的，按照不低于征收农用 地区片综合地价标准的 1.1 倍进行补偿；征收集体建设用地的，按 照不低于征收农用地区片综合地价标准的 0.4 倍进行补偿；征收集 体未利用地的，按照征收农用地区片综合地价标准的 0.1 至 0.4 倍 进行补偿；新增乡（镇）、村，参照相邻乡（镇）、村中较高的 征地区片综合地价标准执行；依法收回国有农用地的，可按照有 关规定参照征地区片综合地价标准进行补偿。

 （三）做好实施配套。征地区片综合地价包括土地补偿费和 安置补助费，不包括被征地农民社会保障费用、农村村民住宅、  其他地上附作物和青苗等补偿费用。各市、县在制定具体征地补 偿安置方案时，将青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费 用单独列支，不得纳入征地区片综合地价标准，不得挤占土地补 偿费和安置补助费。 各市、县人民政府要在 2020 年 6 月底前，根据当地实际情况 及时更新或重新公布青苗和地上附着物补偿标准，与征地区片综 合地价标准配套实施。 

（四）妥善做好安置工作。各市、县可结合各地实际，进一 步拓宽被征地农民安置渠道。除采取一次性货币安置外，可采取 农业安置、留地安置、住房安置、就业安置、入股安置、异地移 民安置等多种途径安置被征地农民。采取留地安置的，除中心城 区和政府组织实施的民生、公共服务、大中型水利水电项目外， 其他项目征收农民集体所有土地，按征地面积的不低于 5%配套 （原则上最高不超过 10 亩）用作预留地，供被征地村发展村级集 体经济使用，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有 保障。 

三、精心组织，确保征地区片综合地价顺利实施 各市、县人民政府要高度重视，精心组织，采取有效工作措 施，确保征地区片综合地价顺利实施。各级财政、自然资源、人 力资源社会保障、农业农村等部门要按照各自职责，加强对征地 区片综合地价实施工作的监管，防止侵害被征地农民合法权益的情况发生。 自治区自然资源厅要加强对全区征地区片综合地价实施情况 的跟踪指导，及时协调解决实施过程中出现的问题，对各地在征 地区片综合地价实施过程中出现的重大情况和问题，及时报告自 治区人民政府。