同居期间的财产怎样分割

一、同居的财产分割有什么标准

按照我国的法律规定，同居期间的财产分割按一般共同财产处理。

同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益处分，以及用于债务清偿的财产。双方共同财产应具备两个条件：

1、必须是同居期间所得的财产，同居前或解除同居后一方所得的财产不属于共有财产;

2、必须是依法归双方共同所有的财产，同居期间所得的财产并非当然归双方共同所有，法律规定属一方所有的财产，或双方约定归各自所有的财产，不属于共同财产。

二、同居期间的财产怎样分割?

在我国，婚姻关系的成立是以“登记”为法定要件的。未办理结婚登记在一起共同生活，系一种同居关系，不受婚姻法的保护，不享有基于配偶身份而产生的权利和义务，也不适用婚姻法关于夫妻财产分割的相关规定。

对于同居期间的财产分割，1989年11月21日最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条规定：“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。”2001年实行的《婚姻法解释(一)》已将“非法”二字删除，称为“同居关系”。据此，司法实践中，法院审理分割同居财产案件时，类推适用夫妻财产的分割规定，按一般共有财产处理，成为对于同居财产分割的惯例。

适用此条规定，需要把握三个要点：

1、双方同居生活期间。

2、“共同所得”。构成共同所得，也要具备二个条件：一是双方共同生活，这是形成共有关系的基础;二是双方共同劳动、经营或管理，这是产生共有关系的前提条件。只有同时具备这两个条件，才能构成共同所得，否则应视为个人所得。

3、“一般共有”。即共同共有，同居期间双方共同所得的收入和购置的房产，不管双方的出资多少，双方均平等地、不分份额地享有所有权，双方终止同居关系时原则上应均等分割。

但是，2007年10月1日实施的《物权法》第103条规定：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”该条规定，虽然不是针对同居期间财产分割作出的规定，但是，《物权法》的颁布实施，使司法实践中对于同居财产的分割惯例受到了否定。

家庭关系，一般指夫妻、父母子女、兄弟姐妹关系，这些关系都是得到法律肯定和认可的，而同居关系是被法律所否定的，自然不属于家庭关系，同居房产分割，也就不能再类推适用夫妻财产的分割规定，按一般共同财产处理。具体到个案，则需要依据法律规定，结合案情具体问题具体分析，审慎处理。

同居关系不是婚姻关系，同居关系是不受法律保护的，因此热恋中的情侣在选择同居时应该理智对待，对于同居期间财产分割的标准以及同居期间的财产怎么样分割的问题应该加以了解。如果您也遇到了类似的问题，要注意维护好属于自己的权益，收集诸如录音之类的能证明某些财产属于自己的财产的证据。