婚前按揭房算个人财产吗

婚前按揭房算个人财产吗

《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：

简单地说，该房产归购房一方所有，如果婚后共同还贷，对应增值部分属于夫妻共有财产，离婚时应当分割。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)中的第十条

第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

以上内容就是相关的回答，对于这种情况的话，应当可以算是夫妻的共同财产，因为这个在结婚之前是按揭购买的，然后在婚后是属于双方的共同财产，一起进行偿还贷款，在离婚的时候需要进行分割，如果您还有其他法律问题的可以咨询在线律师咨询网相关律师。