未婚财产与婚后财产怎么分割

补充：20007年的房子是,2000年的,不是产权,是使用权,签的是合同,在2007年到期又重新签的,有效期为五年,这个房子我是否有权分割.具听说,婚前的财产未公证,婚后一起生活3-5年就自动属双方共同所有,是否有此种说法.同居期间的共同财产应当分割,但如何才能证明是共同的,是在这期间所得的收入都为共同吗,如果是,买的房子也是我们这个期间共同的收入买的啊,

婚姻法规定，如果先同居后结婚的，同居期间又符合法定结婚条件的(主要指年龄符合法定结婚年龄的)，婚姻关系的效力可以追溯到同居期间。所以，你只要有证据证明你们是2001年就开始同居的，而且，当时你们就已经达到了法定结婚年龄，那个时候开始你们的财产视为夫妻共同财产，可直接适用婚姻法分割，而不按民法通则中的共有原则分割。

两者条件不一样。按民法通则规定，作为共同财产的，必须是两个人共同创造的;而按婚姻法，那怕你不工作，全是他嫌的，其中一半也是你的。

使用权房屋是不可以分割的。但你们共同承租的，你有使用权，可以继续居住在其中。