登记在一人名下的房产分割方法是什么

在线律师咨询网小编网友提问：夫妻共同买了一套房，但是房产证是男方名字，离婚后，房产怎么分配?如果还未离婚，男方就将该房子私下卖了，这钱又怎么分配?

在线律师咨询网小编回复：

婚姻关系存续期间所购买的房屋，为夫妻共同财产。如果未离婚，不存在财产分配的问题，除非你们双方达成合意进行约定。如果男方擅自将房屋出售，在未办理过户前，你作为共有人都可以阻止，如果房屋已经过户，则要保护善意第三人的利益。

在线律师咨询网小编网友提问：结婚前我父母出钱买的房子，现在还未办理房产证，但购房合同是我的名字。我现在要和妻子离婚，房子是否属于共有财产?要分割吗?

在线律师咨询网小编回复：

1、结婚登记办理前买的，如果没有明确表示赠与你们两人，属于你父母对你的馈赠，不属于共同财产，不需要分割;

2、结婚登记办理后买的，如果没有明确表示赠与个人，属于对你们两人的馈赠，属于共同财产，需要分割。

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