离婚房子竞价是怎么进行的

离婚房子竞价是怎么进行的

夫妻在办理离婚手续时，必不可少的一个环节就是对共同财产进行分割，财产分割的方式有两种，一种是夫妻双方共同协商，达成一致后采取协议离婚的方式，另一种是夫妻双方达不成一致，可以通过诉讼离婚请求法院判定，在司法实践中，当进入诉讼程序后，经过夫妻双方同意可以采用竞价的方式决定房产所有权。

竞价方式的执行程序

1、采用竞价的方式需要取得双方的同意，一旦一方不同意，则就不能采取该手段。

2、竞价时需要提供相应的保证金，以防后期执行难。

3、在双方竞价差额不大时，法院最终还可能会根据离婚案件分割夫妻共同财产应侧重保护子女和女方权益的原则进行判决。

4、竞价并非是任何情况下解决解决房产归属问题的最佳方案。

相关法律

根据我国《婚姻法解释(二)》第20条的规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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