离婚多年后前妻又要分房产怎么办

离婚多年后前妻又要分房产怎么办

《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：

离婚后多年前妻要求分房，丈夫应将房产折价补偿。

在离婚案件中，解除婚姻关系后子女抚养不再是案件的主要矛盾，问题主要集中于夫妻财产分割方面。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。

司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房实际居住人情况，本着照顾抚养子女的一方由法院作出判决。

双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

以上就是在线律师咨询网小编为大家整理的相关离婚的一些资料。综上所述，我们可以了解到在离婚的过程中如果遇到了有关房产的事宜，首先应当区分相应的房产的取得时间，再对房产进行相应的分配。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。