怎样证明房产不是夫妻共有

怎么证明房产不是夫妻共有

最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第17条：下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：

(一)夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外；

(二)一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务；

(三)一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务；

(四)其他应由个人承担的债务。

按照上述最高人民法院的司法解释，婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务，应该由夫妻共同偿还。但是，如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务，那么未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求。属于个人债务的情形主要有两种，一种是债权人与债务人明确约定该项债务属于个人债务；另一种是属于《婚姻法》第十九条第三项规定的情况。

《婚姻法》第十九条第三项规定，“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”。所以，在强制执行中，妻子要证明债务属于丈夫的个人债务，由此保全自己的财产安全。

以上知识就是小编对“怎样证明房产不是夫妻共有”问题进行的解答，在处理房屋的归属问题时，夫妻一方要证明房屋不是共同财产的，应该提供房屋是父母赠与一方的，或者婚前取得的，就能证明房屋是个人财产。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到在线律师咨询网进行法律咨询。