婚前购的房婚后取得房产证是否是夫妻共同财产

婚前购的房婚后取得房产证是否是夫妻共同财产

不是夫妻共同财产。

购房的定性是以购房合同及购房发票的时间这准的，如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前，而房产证又只写一个人的名字，那就这房子属于个人婚前财产，就算是双方都出了钱，也只是一方对另一方的债务而已。

这个要看你们当地的政策，有的地方是按房产证上的时间来计算的。而有的地方则是按购买时间来计算的。如果是前者，那么就是夫妻共有财产，如果是后者的话，那么就是属于个人财产。

法律规定

《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(1)工资、奖金；

(2)生产、经营的收益；

(3)知识产权的收益；

(4)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

(5)其他应当归共同所有的财产。”

婚前购的房婚后取得房产证，如果房产证上面是没有双方的名字，这套房产依然是婚前个人财产，将来离婚不会参与到共同分配。关于婚前购的房婚后取得房产证的房产到底如何分配，但自己的确需要律师的帮助，可以在线咨询在线律师咨询网律师。